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📌 2025 부동산 정책 및 규제 완화 소식 총정리
정부는 부동산 시장의 안정과 거래 활성화를 위해 다양한 정책 및 규제 완화를 발표했습니다. 특히 청약 제도, 주택담보대출 규제, 세금 완화 정책 등이 핵심으로 꼽히며, 실수요자와 투자자 모두 주목해야 할 변화가 많습니다. 이번 글에서는 2025년 달라진 부동산 정책 변화를 분야별로 정리해드립니다.
① 청약 제도 변화
2025년부터는 무주택 실수요자 중심의 청약 제도가 더욱 강화됩니다. 신혼부부·청년·다자녀 가구를 대상으로 한 특별공급 비율 확대가 적용되며, 민영주택 청약에서도 가점제 비중이 늘어날 예정입니다.
👉 청약 제도 변경 상세보기
② 주택담보대출 규제 완화
그동안 부동산 거래를 막아왔던 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 일부 완화됩니다.
- 생애 최초 주택 구입자의 경우 LTV 최대 80%까지 확대
- 청년·신혼부부 전용 대출 상품 신설
👉 주택담보대출 규제 완화 확인하기
③ 세제 혜택 변화
부동산 보유세와 양도세 규제도 일부 완화됩니다.
- 1주택 장기 보유자에 대한 양도세 비과세 조건 완화
- 다주택자 종부세율 하향 조정
👉 부동산 세제 혜택 확인하기
④ 전·월세 시장 안정 대책
세입자 보호와 주거 안정을 위해 전세자금 대출 지원 확대, 전월세 상한제 보완 등의 정책도 시행됩니다.
👉 전월세 지원 정책 보기
✅ 정리 및 전망
2025년 부동산 규제 완화 정책은 단순히 거래 활성화뿐만 아니라 실수요자 주거 안정과 세입자 보호를 동시에 추구하고 있습니다. 다만 지역별, 가구 형태별 지원 차이가 크기 때문에 반드시 세부 내용을 확인해야 합니다.
👉 결론적으로, 올해 내 집 마련이나 투자 계획이 있다면 이번 정책 변화를 꼼꼼히 살펴보는 것이 필수입니다.
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